ריבית המשכנתא הולכת להתייקר!

מאז שפרצה מגפת הקורונה אל תוך חיינו לפני כשנתיים, החלו המחירים להתייקר. אם לפני שנתיים ואפילו שנה וחצי היה משתלם למחזר משכנתא בגלל שפל הריביות, והמחיר הנמוך תמורת הלוואה למימון דיור, כיום, זה כבר סיפור. ברור שמי שהמשכנתא שלו מאוד לא אטרקטיבית, בלי קשר לריביות שהיו בתקופה בה לקח את המשכנתא, יהיה שווה לו למחזר […]

אסור לאחר את תשלום המשכנתא! למה?

אחד הדברים הכי בסיסיים שכל מי שקצת נכנס לחיים, לא מבין למה לא מקדישים לנושא חשוב זה מעט זמן בשנות התיכון. אסור בשום פנים ואופן לאחר תשלומים. אם אתם לא מכבדים התחייבות שלכם, זה עלול לפגוע בדירוג האשראי שלכם. דירוג האשראי שלכם זה אחד הדברים הכי חשובים שיכולים לעזור לכם או לפגוע בכם מבחינת השירותים […]

איך מתכננת חברת מימון ישיר להיכנס לענף המשכנתאות?

על מחיר מטרה אנחנו מרבים לשמוע לאחרונה, אבל כנראה שכדאי לכולנו להתחיל להוריד פרופיל, ולהירגע מתוכנית מחיר מטרה. מה התחייבו במשרד השיכון לגבי תוכנית מטרה? ובמה הם אכזבו את הקהל? כל העדכונים כאן בפוסט.  איך מתכננת חברת מימון ישיר להיכנס לענף המשכנתאות?  עולם המשכנתאות מאוד התרחב בשנים האחרונות. אנשים בכלל לא מתייחסים למצב הכלכלי שלהם […]

מי לא רוצה לרכוש דירה? ככה תצליחו לגייס הון עצמי

בעבר תנאי בנק ישראל למשכנתאות רגילות היו קלים הרבה יותר מהתנאים המקובלים היום. הרגולציה במדינת ישראל מחמירה בכל שנה עם עוד כמה כללים חדשים. ולכן, מי שאין לו הון עצמי פשוט לא יכול לרכוש דירה. בעבר ניתן היה לקבל משכנתא שכיסתה כמעט את רוב רובו של מחיר הדירה, דרך המשכנתא. היום סכום המשכנתא רק עוזר […]

המדריך המלא לרכישת דירה

הגעתם לשלב המרגש של רכישת דירה? מזל טוב. אין עוד שלב כל כך משמעותי מבחינה פיננסית שעובר על כל כך הרבה אזרחים ישראלים. מאחר ורכישת דירה זה סיפור יקר, ואילו אחד הסיפורים היקרים ביותר שנתקל בהם בחיינו, יש הרבה מה ללמוד לפני שמתחילים. מה צריך לבדוק לפני שרוכשים דירה? איך בוחרים דירה? האם כדאי לרכוש […]

בכמה כסף אתם יכולים למכור את הדירה שלכם?

אחד הדברים שכל אחד רוצה לדעת בוודאות מוחלטת, זה מה המחיר אותו הוא יכול לבקש על דירה שלו. מצד אחד אנחנו רוצים שהמחיר יהיה הגיוני כדי שהדירה תימכר בסופו של דבר. אבל מצד שני אנחנו גם רוצים להרוויח כמה שיותר מהדירה הזו כדי שההון העצמי שלנו לדירה הבאה יהיה גבוה ככל הניתן (זאת כדי לקבל […]

האם כדאי לי לרכוש דירה ב… פרויקט פינוי בינוי / פריפריה / קבוצת רכישה?

כל אחד מאיתנו רוצה לדעת שהוא קנה את הדירה שלו בצורה חכמה. לפני שאתם מתחילים לחפש דירות בלי מטרה מוגדרת, הפוסטים של קבוצת המפתח יעזרו לכם לגבש עמדה לגבי כל הנושא הזה של רכישת דירה.  השאלות שמתעוררת לכל אחד לגבי צורות שונות של רכישת דירה, הן רבות. כאן אנחנו שמחים לענות לכם תשובות. אם יתעוררו […]

איך אדע מתי לקחת את המשכנתא? חברת המפתח למשכנתאות אשדוד עונה לכם

"די די די נשבר לי לגור בשכירות ולשלם כל חודש אלפי שקלים לפח" אבל זה שנמאס לכם, זה לא אומר שאתם כשירים לקחת משכנתא. איך תדעו אם אתם מוכנים כלכלית לקחת משכנתא? מתי יגיע הזמן בו פשוט תקפצו למי המשכנתא הסוערים? כל דבר בעיתו. הנה מה שצריך לדעת בנושא. קודם כל בודקים: כמה הון עצמי […]

איך מקבלים היתר בניה בדרך קצרה?

כל אחד מאיתנו שרוצה לבנות ולהוסיף חלקים לבית שלו, נתקל בקושי של הוצאת היתרי בניה. היתר בניה זהו תהליך ארוך שעלול לקחת הרבה הרבה זמן. כאשר אנחנו אומרים הרבה זמן אנחנו מתכוונים גם  ל 4 שנים ארוכות. האם יש דרך להוציא היתר בניה בדרך מקוצרת? המשיכו לקרוא.  איך זה עובד?  משרד השיכון ראה שאנשים שביקשו […]

איך לוקחים משכנתא למחיר מטרה באשדוד?

ההורים שלכם גרים באשדוד? מצאתם עבודה באשדוד? אם עד היום לא חלמתם שתצליחו לרכוש דירה בגלל מחירי הדירות ההזויים, ייתכן ויש לכם אפשרות עליה אתם לא יודעים. המדינה מקדמת באשדוד פרויקטים של תוכנית מחיר מטרה שיעזרו לכם להגיע לדירה משלכם בקלות. ביחס למחירי הדירות בעיר ולתנאי המשכנתא – זה אמיתי! נושא המשכנתאות וגובה ההון העצמי […]