מתבלבלים בין כל מסלולי המשכנתא השונים? עושים סדר במסלולי המשכנתא הקיימים

כאשר מגיעים לקחת משכנתא לראשונה בחיים, נתקלים במושגים חדשים. בפוסט הזה אנחנו רוצים להסביר לכם על מסלולי משכנתא, על השוני ביניהם, על סוגי ההלוואות הקיימות ועוד. הצטיידו בריכוז, רצון להבין ו… מתחילים.  לפני שאנחנו מתחילים, הקדמה קצרה. יש כל מיני סוגים של הלוואות. כאשר מגיעים לקחת משכנתא, הבנק דורש ממכם להרכיב בתוך המשכנתא שלכם מספר […]

איך ניתן להתמודד עם תשלום יקר של מס שבח? מבקשים לפרוס אותו

מוכרים בית אחרי שנים שהוא בבעלותכם? מוכרים בית עם אישורי בניה? תצטרכו לשלם הרבה כסף עבור מס שבח. גובה מס שבח עלול להגיע גם לסכומים גבוהים של עשרות אלפי שקלים. איך בדיוק בן אדם מן השורה, אמור להצליח להתמודד מול מס יקר כל כך? את זה תקראו בפוסט הבא.  זה מה שאתם צריכים לדעת על […]

כל מה שרציתם לדעת על מסלול פיתוי במשכנתאות

יצא לכם לשמוע על מסלול פיתוי ועל המשמעות שלו? אנחנו שמחים לכתוב לכם פוסט שיעזור לכם להבין מהו מסלול פיתוי ואיך אתם יכולים להוזיל אותו בצורה מאוד משמעותית. מהו מסלול פיתוי? את מי מנסים לפתות? מה זה עוזר למשכנתא? את כל התשובות תמצאו בכתבה הזו. המשיכו איתנו.  ביחד נבין, מה זה בכלל מסלול פיתוי?  כאשר […]

עוד על מסלול פיתוי / מה עוד צריך לדעת על מסלול פיתוי?

דיברנו בכתבה הקודמת על מסלול פיתוי, אבל לא מספיק הרחבנו על הסיכונים, ועל הנקודות מהן צריכים להיזהר כאשר משלבים מסלול פיתוי במשכנתא. למי שלא קרא את הפוסט הקודם על מסלול פיתוי נסביר בשתי מילים, מסלול פיתוי זהו תרגיל שאנחנו עושים לבנק, בו אנחנו לוקחים משכנתא גבוהה יותר ממה שאנחנו צריכים בפועל (כלומר לוקחים מהבנק הלוואה […]

כל מה שרציתם לדעת על גרייס במשכנתא שלכם

ככל שחולפות השנים כך אנחנו נעשים מורגלים יותר ויותר לתנאי נוחות שמציע לנו העולם. משכנתא גרייס זו אופציה במשכנתא אשר מגיע כדי לעזור להתמודד עם המשכנתא בתנאים של קושי. מאחר ונעשה מאוד מקובל בעולמנו המפונק, לברוח מכל קושי, החלה להיות התעניינות במוצר הבנקאי הנקרא גרייס.  מה זה גרייס? מתי לוקחים אותו? האם כל אחד יכול […]

מוכרים דירה מושכרת? כך תעשו את זה בצורה נכונה!

מתכוננים למכור דירה שמתגוררים בה שוכרים? לא יודעים ממה צריך להיזהר כשעושים זאת? רוצים להבין לקראת מה אתם הולכים? המשיכו לקרוא את הפוסט שיעזור לכם להתכונן לתהליך מכירת הדירה המושכרת שלכם. האם מותר למכור דירה עם שוכרים בתוכה? מה אומר החוק? בואו נתחיל. באיזה תאריך חוזה השכירות מסתיים?  לפני שאתם מתחילים להיבהל ולחשוב על תחבולות […]

סורבתם לקבל משכנתא בנקאית? היכנסו להגרלות של מחיר מטרה ותוושעו!

שר השיכון אלקין החליט כי די לעליית המחירים. אי אפשר לעצור את עליית המחירים, ולכן, הוא הוציא לאוויר העולם תוכנית לטובת הזוגות הצעירים, וזכאים שונים. בתוכנית זו, גם זוגות שאין להם הון עצמי גבוה, יוכלו לרכוש דירות גדולות וחדשות באיכות בניה גבוהה במיוחד. איך בדיוק תוכנית מחיר מטרה עומדת להיות זו שתתן את המענה המושלם […]

משרד השיכון לא עומד בהתחייבות שלו לגבי תוכנית מחיר מטרה

על מחיר מטרה אנחנו מרבים לשמוע לאחרונה, אבל כנראה שכדאי לכולנו להתחיל להוריד פרופיל ולהירגע מתוכנית מחיר מטרה. מה התחייבו במשרד השיכון לגבי תכנית מטרה? ובמה הם אכזבו את הקהל? כל העדכונים כאן בפוסט.  מה הבטיח אלקין במסגרת תכנית מחיר מטרה? מה הבטיח אלקין במסגרת תכנית מחיר מטרה?  שר השיכון לא גמר לדבר על כך שבעתיד […]

רוצים לקנות קרקע בישראל? יש לכם זכויות לדעת מה מספרת הקרקע

כל אחד שרוכש קרקע, רוצה לדעת את כל הפרטים עליה עד לאחרון שבהם. חשוב לנו שתדעו  כי יש לכם הזכות לקבל את כל הפרטים לגבי הקרקע לפני שתחתמו על חוזה רכישה. הפוסט הזה מדבר על קרקע שאינה זמינה למימוש ולבניה כלל.https://mashkantab7.co.il/ אילו פרטים זכאי לקבל רוכש קרקע? כאשר רוכשים דירה, אין הרבה מה לדעת עליה, […]

איך אפשר להוציא אישור עקרוני בתוך יומיים? כל מה שרציתם לדעת על המשכנתאות במדינת ישראל

בנק ישראל רוצה להקל על לוקחי המשכנתאות בישראל. מה הוא עושה לשם כך? איך זה משפיע על תהליך לקיחת המשכנתא? המשיכו איתנו כדי לקבל תשובות.  איך הבנקים יפחיתו את מחירי המשכנתאות?  בנק ישראל רוצה לגרום לשוק המשכנתאות להוזיל את עצמו. איך עושים את זה? יוצרים תחרות בין הבנקים בארץ, כך שהבנקים יצטרכו להוזיל ריביות כדי […]