איך השפיעה הקורונה על מחירי הדירות בארץ ובאשדוד?

כבר הספקנו לשכוח מאותו נגיף קטן שהפך לכולנו את החיים. אבל אם על הנגיף כבר הפסקנו לדבר מאחר וההתפשטות שלו בארץ כבר יורדת, הרי שעל השלכות הקורונה לא נפסיק לדבר עוד שנים ארוכות. הילדים שלנו בעוד שנים ילמדו בבית הספר בשיעור היסטוריה על משבר כלכלי שנוצר כתוצאה ישירה של נגיף הקורונה.  המצב הכלכלי הושפע לרעה […]

איך נלקחו משכנתאות בתקופת הקורונה?

אתם לפני לקיחת משכנתא? חשוב שתדעו איך השפיעה הקורונה על המשכנתא שלכם. לאחר המיתון הקשה שחווה עולמנו במהלך משבר הקורונה, יש הרבה דברים חדשים שדורשים התבוננות מחודשת בעולם הכלכלה והבנקאות.  חששות חדשים עולים בקרב הציבור של לוקחי המשכנתאות, האם לרכוש דירה עכשיו או שאולי משהו יקרה בשוק הנדל"ן לאחר שכל תסמיני הקורונה יעלמו מהאופק כליל.  […]

לאיזו משכנתא זכאית אם חד הורית? איך היא יכולה לקבל משכנתא אטרקטיבית?

להיות אם חד הורית זה לא קל. ההתמודדות היא גדולה, גם במישור הפיזי וגם במישור הכלכלי. מה קורה עם משכנתא להורים חד הוריים? משכנתא היא תהליך שמי שעובר אותו ועובר אותו בהצלחה, חייב להיות כזה שענה על קריטריונים רבים בדרך. נגענו בנקודה, צריך לענות על הקריטריונים, וזה כל הסיפור. משכנתא מוצלחת היא לא רק משכנתא […]

הולכים לשלם עמלת פירעון מוקדם על המשכנתא? הבנקים ינשקו אתכם!

תמיד ידעתם שאם רוצים להגדיר מישהו עשיר, יש התבטאות לא עדינה ומשקפת מאוד: יש לו בנק.  מה הדבר שנותן לבנקים את כל הכסף הנזיל והרווחים הגדולים בכל שנה מחדש? על זה תקראו בכתבה הבאה. האם כדאי לכסות חוב למרות העמלה היקרה על הפירעון המוקדם? חבל שאין איזושהי דרך לראות מה אתם חושבים מאחורי מסך המחשב. […]

למה אזרחים עם עו"ש מצוין מקבלים סירוב משכנתא?

למה הבנק מסרבב לתת משכנתא? איך אפשר להימנע מלקבל סירוב משכנתא?  בגדול ישנן שתי סיבות עיקריות, בשלן הבנקים מסרבים לתת משכנתא: הבנקים דורשים הכנסה פנויה ללא הוראות קבע שהיא פי שתיים מגובה ההחזר החודשי- זה המון. אם אתם נשואים תצליחו יחד עם בן הזוג שלכם להגיע יותר בקלות להכנסה חודשית גבוהה. דירוג אשראי נמוך – […]

למה מסובך להוציא אישורי משכנתא לדירה בפרויקט פינוי בינוי?

אם אתם מתעניינים על משכנתא לדירה בפרויקט פינוי בינוי, סימן שיש לנו כאן עסק עם קוראים בעלי אופי חזק שלא חוששים מסיכונים אלא, מנסים להיות מהראשונים בארץ שמצליחים לצבור אחזוי תשואה נאים מפרויקט פינוי בינוי.  יש המון חומר מעניין על הנושא ואולי יותר ממה שהוא מעניין הוא פשוט רלוונטי מאוד לגביכם.  כיום פרויקט פינוי בינוי […]

איך נקבע גובה ריבית המשכנתא?

יום שוק, הכל הומה ושוקק חיים. רכשתם שעון ב 100 ש"ח בדוכן השעונים. אתם מרוצים, ואפילו "מבסוטים". ואז אתם פוגשים חבר, מתעניינים בשלומו והוא מספר לכם באגביות שהוא רכש שעון ב 50 ש"ח בדוכן השעונים. אתם, המומים, הולכים למוכר השעונים ושואלים אותו על מה ולמה בחרת למכור לי יותר יקר?   הפואנטה היא מי הלקוח. אתם […]

משכנתא דיגיטלית? אפשרי ועוד איך!

תמיד ידענו שהבנקים הם מעצמה כבדה שאינה ששה לעשות שינויים. אבל כנראה שמי שיכול לגרום לנעילת השמיים – הקורונה כמובן, יכולה קם לגרום לבנקים להפוך להיות עדכניים לשנת 2021. יכול להיות שעוד תקופה לא ארוכה ההמתנה לפקיד הבנק תזכר לכם כאחד הדברים הנוסטלגיים. הבנקים נכנסו למגמה דיגיטלית והחלו להתיק פעולות רבות מהפן הפרונטלי לפן הטכנולוגי. […]

חובת הבנקים כלפי המשכנתאות הנלקחות בריבית פריים עדיין לא משתקפת במשכנתאות

כבר תקופה של כמה חודשים בהם כל מי שתחום עיסוקו הוא בתחום הכלכלה, יועצי משכנתאות , בנקאים, ויועצים פיננסים, מקשרים כל פרסומת לשחרור מגבלת הפריים. ברגע שהבנקים נותנים לשלב את מסלול הפריים על יותר משליש מתמהיל המשכנתא, ההוזלה בסכום המשכנתא החודשי אמורה להיות משמעותית ביותר. אך מה הועלנו אם הבנקים נותנים לשלב את מסלול הפריים […]

כמו כל בן אדם, גם אתם עלולים לעשות טעויות בלקיחת המשכנתא שלכם

תמיד ידעתם שחשוב לדעת על אילו מסמכים צריך לחתום, ומה הם השלבים ללקיחת משכנתא.  היום נרצה לתת קצת את הדגש על טעויות האנוש עליהם מרבים אנשים לחזור ולשנות מחוסר שימת לב. עודכן בתאריך 2021627 טעות ראשונה, מריחת המשכנתא על פני כמה שיותר שנים בעת לקיחת משכנתא מציע לפנכם יועץ המשכנתאות מגוון דרכים להחזיר את המשכנתא. […]