איזו פוליסת ביטוח חיים כדאי לי לבחור?

כאשר מגיעים לשלב המתקדם של המשכנתא, צריכים לבחור ולהחליט על נתונים שונים שישפיעו באופן ישיר על המשכנתא. אילו נתונים למשל? אם אנחנו מדברים בכתבה הזו על ביטוח חיים אז נתמקד בנושא הספציפי הזה. יש כל מיני סוגים של פוליסות ביטוח חיים. אך בגלל שחלק מתוכם קיימים רק בשביל שיהיה מתוך מה לבחור, נזכיר כאן רק […]

סיוע בשכר דירה – ידעתם שיש דבר כזה?

כל ישראלי שמגיע לגיל נישואין מתחיל לחשוב: דירה מניין? פתאום קולטים שדירה עולה המון המון כסף. ולאף אחד, או יותר נכון לרובינו, אין כל כך הרבה כסף נזיל שיאפשר לרכוש לכל אחד ואחד מהילדים שלנו דירות בבוא העת. הקושי הגדול באוכלוסיה הישראלית אינו נמצא במי שכבר יש לו דירה אלא במי שעדיין אין.  מי שאין […]

עמלת פירעון מוקדם מצטמצמת לגבייה אחת בלבד

מכירים את המושג של עמלת פירעון מוקדם? זוהי עמלה יקרה שמורכבת מכמה סוגים של עמלות. עמלה זו היא כעין קנס המוטלת על מי שממחזר משכנתא. בעלי משכנתאות רבים המעוניינים למחזר משכנתא למשכנתא משתלמת יותר מזו הקיימת להם היום, נרתעים מלמחזר מאחר והם לא רוצים לשלם כל כך הרבה כסף על עמלות הפירעון מוקדם. ודאי אתם […]

מה שרציתם לדעת על בנק ישראל

את שלוש המילים: "המפקח על הבנקים" ודאי יצא לכם לשמוע רבות. אבל חשוב שתדעו כי המפקח על הבנקים הכוונה היא לבנק ישראל ולמי שעומד בראשו ומנהל אותו. בנק ישראל הוא זה שאחראי לחוקק ולאכוף כל חוק שנמצא תחת יישום הבנקים. כלומר, זה גוף ממשלתי אבל הוא אחראי אך ורק על הבנקים השונים בארץ. לבנקים בארץ […]

לפני משכנתא? הכירו את טופס הטיולים שלכם

יצא לכם פעם לבקש הנחה בארנונה? וואו איזה סיבוך בירוקרטי. להביא מסמכים ואז נתקלים במשהו שבעצם צריך לנסוע למשרד זה וזה כדי לעדכן את הנתון שלכם. ואחרי זה מגיעים למקום שאומר לכם שבעצם זה לא קשור אליו… כאשר צריך להביא הרבה מסמכים, זה לוקח זמן אנרגיות וכוחות. טופס טיולים. זה הטופס שהבנק מביא לכם בו […]

כל מה שרציתם לדעת על קרן השתלמות

אם אתם עובדים בגוף ממשלתי או בגוף גדול וחזק כלכלית, כנראה שאתם עמיתים בקרן השתלמות. קרן השתלמות זו אחת המתנות הכי גדולות שבוס יכול לתת לעובד שלו. איך זה עובד? מדי חודש מנוכה מהמשכורת החודשית שלכם 2.5%. גם המעסיק מפריש מעצמו 2.5%. אבל הפואנטה זה לא כאן, אלא בדמי הניהול הנמוכים ובחיסכון המושקע במקומות המגדילים […]

מחתנים ילדים? חשבתם למשכן את הדירה שלכם כדי להעניק לילדים שלכם סכום כסף? מאוקטובר לא בטוח שתוכלו לעשות זאת

בנק ישראל ומדינת ישראל בשיתוף פעולה מנסים לעשות הכל כדי להחזיר את הגלגל לאחור. הם מנסים לעשות זאת על ידי הטלת הגבלות שונות כך שאנשים יהיו פחות להוטים לרכוש דירות. אחת הדרכים המאוד פופולריות של משקיעים להתחיל את הדרך שלהם כמשקיעי נדל"ן זה על ידי משכון נכס קיים ולקיחת סכום התמורה כדי להוכיח הון עצמי […]

האם עובדי מדינה זכאים למשכנתא מיוחדת?

כעובדי מדינה תמיד ידעתם שיש לכם זכויות רבות. קודם כל עצם העובדה שיש לכם עבודה שלא תקרוס ביום מן הימים בלי הודעה מראש. ולא כל כך מהר הבוס שלכם יפשוט רגל. זה כבר בונוס אחד. אבל חוץ מכל זה, לעובדי מדינה יש נקודות זיכוי רבות מבחינת צרכנות ומעוד בחינות רבות. אחד התחומים בהם יש לעובדי […]

מהו תפקיד העוגן במשכנתא שלכם?

משכנתא היא מוצר ידוע. היום משכנתא זו הדרך היחידה של אזרחי ישראל להגיע לדירות משלהם. בעבר אנשים ממש חששו לקחת משכנתא, ורק אחרי שהיה להם סכום שכיסה את כל מחיר הדירה שהם היו מעוניינים לרכוש, הם חשבו על הכיוון. אבל היום, כל ילד יודע שכדי לקנות בית צריך לקחת משכנתא. אנשים משתמשים במשכנתא כמכשיר עיקרי […]

איך לוקחים משכנתא לדירה מחולקת?

ככל שמצוקת הדיור הולכת ומחריפה, יותר ויותר אנשים משלימים עם כך שאין להם אפשרות לכסות את המשכנתא, אלא אם כן הם מחלקים את הדירה לשתיים על מנת לכסות חלק מהמשכנתא על ידי תשלום השכירות. השאלה היא האם הבנק נותן בכלל משכנתא על דירה מפוצלת.    כאשר הבנק שומע שהדירה מפוצלת, הוא לוקח צעד אחורה. בדרך […]