מתקשים למכור את הדירה שלכם? יש כמה דברים שכדאי לכם לדעת
רוצים למכור את הדירה שלכם אבל לא מצליחים? אנשים לא מגיעים לראות אפילו את הדירה שלכם? בואו ללמוד איך אתם יכולים גם להצליח למכור את הדירה, וגם להגדיל את הרווחים עליה עד המקסימום.
הכי קל לשדרג את הבית על ידי עיצוב פנים מחדש. אבל כדי לעשות זאת, אתם צריכים להקדיש לכך זמן וכסף. יש היום שיטה חדשה שמשדרגת ומקפיצה את ערך הנכס. מה עושים משדרגים, אבל לא על ידי שיפוץ, אלא על ידי שיטת ה"הום סטיילינג".
מה זה הום סטיילינג?
הום סטיילינג זהו תחום עיצוב. כדי לעצב בית בלי לעשות בו שינויים מרחיקי לכת צריך להזמין איש מקצוע שיגיד לכם מה אתם צריכים לעשות כדי שהבית שלכם יראה הרבה יותר טוב בלי לשלם על כך הרבה כסף.
מכירים את האנשים שהבית שלהם נראה מושלם למרות שאין בו שום דבר מיוחד? זה אנשים שיכולים לעשות הום סטיילינג לאחרים.
מומחים טוענים שכדאי להשקיע בהום סטיילינג 3% משווי הנכס ואחרי השינויים ערך הנכס יעלה ל-7%, בדוק ומנוסה. זה מדהים כי לא מדובר על השקעה של שיפוץ ונשימת אבק, אלא מדובר על השקעה של זמן בעיקר. ברגע שתקראו לאנשים לראות את הדירה שלכם אחרי שהדירה שלכם כבר משודרגת, תראו שהם נדלקים הרבה יותר מהר.
איך משווקים דירה? הנה ההמלצות שלנו
- כניסה- תשקיעו מחשבה רבה בדלת הכניסה שלכם. ברגע שהכניסה מזמינה, כל התחושה היא אחרת. דלת עץ – כסו בטפט איכותי שישנה לה את המראה לגמרי, צבע חום – הדביקו טפט אפור/לבן שיתאים לגוון שהולך היום.
- פריטים ישנים החוצה- כאשר אתם מתרגלים לבית שלכם, אתם לא שמים לב על פריטים ישנים שאין בהם צורך. אבל אם תנסו לצאת מעצמכם ולהיכנס לנעליים של מישהו שעומד מבחוץ, זה יכול לעזור לכם להיפטר מכל מיני פריטים שאין לכם בהם צורך. ועבור אווירת הבית זה עשוי להיות יעיל עד מאוד.
- הסירו פרטים אישיים- כאשר אתם מביאים אנשים לראות את הדירה כדי שהם ירצו לרכוש אותה, כל תמונה משפחתית שלכם, עלולה להרחיק אתכם מהטרה שלכם. לכן, אם יש לכם מסגרת שאם יכולים להחליף בה את התמונה, שימו בה תמונת נוף.
- השקיעו בצביעת אחד הקירות בחדר- יש לכם חדר בצבעים מסוימים? אתם יכולים להשקיע בצביעת הקיר שמעל המיטה, כך שהחדר כולו יפוך להיות משודרג מאוד. ברגע שאתם עושים את הכל לבד ובאופן עצמאי, העלויות יהיו סבירות והמראה יראה מושלם.
- תאורה- לפעמים החלפת נורה לבהירה או צהובה יותר, יכולה לעזור לכם לשנות את כל האווירה בבית. בדקו איזה גוון עושה טוב יותר לבית שלכם, וצאו לחנות התאורה הזולה ביותר.
- מראות- מראה גדולה, נותנת תחושה שהבית כפול בגודלו. קנו מראות באיקאה או כל חנות אחרת, ותצמידו אותן בפרוזדורים או בכל מקום אחר שיכול לעזור לכם להרחיב כביכול את שטח הבית.
- ספה ישנה- ריפוד חדש ואופנתי עשוי להפוך את כל הסלון שלכם ליפה יותר.
- שיש חלק- כאשר מגיעים אנשים לראות את הדירה שלכם, הסירו מהשיש כל חפץ שעשוי להקטין את שטחו.
רוצים לדעת עוד?
חברת המפתח למשכנתאות אשדוד תעזור לכם לעשות את על הצעדים של מכירת הנכס שלכם ורכישת הנכס הישן שלכם בצורה הטובה ביותר. כי זו המומחיות שלנו. הקליקו כאן לתזמון הפגישה שלכם.
