מה היא קרקע חקלאית? האם מתאים לכם להשקיע בקרקע כזו?
קרקע חקלאית זו קרקע המיועדת נטו לחקלאות. מה בין קרקע חקלאית לפוסטים שלנו? במדינת ישראל יש כמה סוגים של קרקעות הבולטות ביניהן זו קרקע חקלאית וקרקע לבניה. מגמת מצוקת הדיור ההולכת ומחריפה מביאה את המדינה למצב בו חייבים להפשיר קרקעות חקלאיות לקרקעות המיועדות לבניה. תהליך זה נקרא "הפשרת קרקע". בעל קרקע חקלאית שהמדינה איפשרה לו להמיר את הקרקע שלו עבור בניה, עשה מאות אחוזי תשואה על הקרקע שלו.
לפני שאנחנו מתחילים, אזהרה קטנה. לפני שאתם רוכשים קרקע חקלאית כלשהי, תבררו שהיא לא בבעלות מנהל מקרקעי ישראל. אם הקרקע בבעלות המדינה, אתם עלולים למצוא את עצמכם עם קרקע בידיים, אך כמעט בלי זכויות עליה. מה שאומר שגם את הכסף על הקרקע לא תרוויחו.
האם מתאים לכם להשקיע בקרקע חקלאית?
כל אחד שאוהב להיות עם הראש מחוץ לקופסא השגרתית, רוצה להיות גם משקיע. לא משנה מה תחום ההתעסקות שלכם, תמיד טוב להשקיע בנדל"ן. השקעה בנדל"ן היא השקעה יציבה, מניבה ובטוחה. אך מחירי הדיור במדינת ישראל מונעים ממשקיעים פוטנציאלים להיות כאלה. בפרט שהיום אין אפשרות לשעבד דירה אחת לצורך רכישת דירה נוספת. זה כמעט בלתי אפשרי.
השקעה בקרקע יכולה לעזור לכם לפרוץ את המחסומים. כדי להשקיע בקרקע, אתם לא צריכים לרכוש מאתיים דונם. כל קרקע חקלאית המיועדת למכירה, מחולקת ליחידות יחידות. שמם הוא 'יחידות קרקע'. מחיר יחידת קרקע ממוצע במדינת ישראל הינו 250 אלף שקלים. כמובן שמחיר ממוצע לא אומר כלום על המציאות בשטח ואתם יכולים למצוא גם יחידת קרקע זולה יותר.
הנושא מדליק אתכם? רגע אחד
גם אם אתם ממש רוצים כבר לחפש את ההשקעה הכי מניבה שיש. חשוב לנו להסביר לכם שהשקעה בקרקע דורשת סבלנות רבה. יכול להיות שאתם רוכשים היום קרקע ונפרדים תמורתה מ-250 אלף שקלים, ואת הרווחים תראו רק בעוד עשר שנים ארוכות. אם נראה לכם שאתם בנוים לזה, אתם יכולים לצאת לדרך.
איך הקרקע נמכרת? איך זה עובד?
חברת נדל"ן רוכשת שטח קרקעי ענק של כמה עשרות דונמים והיא מחלקת אותו ליחידות קרקע. כאשר את יחידות הקרקע החברה הנדל"נית מוכרת לרוכשים פרטיים ולמשקיעים. כאשר הקרקע היא בסטטוס של קרקע חקלאית המחיר שלה הינו אחד, וכאשר הקרקע תכפיל את עצמה כלומר תופשר לבניה עבור בניין רב קומות, המחיר שלה ימריא, ואתם תחייכו מאוזן לאוזן. זה הסיפור הכולל של השקעה בקרקעות.
רוצים לדעת עוד? הכירו את חברת המפתח
המומחים של חברת המפתח רוצים רק לראות אתכם מצליחים ולא מסכנים את הכסף שלכם יותר מדי. אצלינו הלקוח הוא המקום הראשון. זמנו לעצמכם פגישת היכרות עם המומחים שלנו ללא עלות. אנו נמפה את המצב שלכם, ואחרי שנקבל תמונת מצב ברורה על מצבכם הפיננסי המדויק, נוכל להתקדם יחד אתכם יד ביד לעבר המטרות שלכם. אם זה ברכישת דירה ראשונה, אם זה בהשקעה חמישית שלכם ואם זה במימון פרויקטים אדירים. כל מה שנותר לכם זה ללחוץ כאן.
