רוצים להלוות כסף מקרן השתלמות כדי להקטין ולהוזיל את המשכנתא שלכם?
כולנו יודעים שככל שהמשכנתא יותר ארוכה ויותר גדולה ביחס להון העצמי שלכם, כך היא יקרה יותר. כדי להוזיל את המשכנתא, אנשים מחכים עוד כמה שנים, מנסים לחסוך עוד הון עצמי, ועושים כל דבר שאפשר, אם זה להלוות מבני משפחה וכו'. עובדי הוראה, או כל מי שיש לו קרן השתלמות, יכול לקחת הלוואה על חשבון קרן […]
איך תדעו אם ההון העצמי שלכם מספיק? הכל על חישוב הון עצמי!
זהו זה? החלטתם שאתם רוצים לשחות במי המשכנתא? אנחנו רוצים לתמוך בכם. אתם עושים את הדבר הנכון במקום ובזמן הנכון. המחירים כל הזמן עולים. ולכן, מתי שלא תחתמו על חוזה רכישה, אתם מספיקים את המחירים לפני העלייה הבאה. כך זה בעולם הנדל"ן שלנו. כמה הון עצמי צריך כדי לרכוש דירה? וזו שאלת השאלות. ואולי גם […]
אשדודים? בואו ללמוד מה זה פרצלציה
יש לכם בית ישן? מתכוננים לקנות דירה יד שניה? אם מדובר בדירות וותיקות, יכול להיות שהם עוד לא עברו את התהליך החשוב ביותר בעולם הנדל"ן – פרצלציה. כשתהליך זה עובר בשלום, הוא עשוי להעלות את שווי הנכס שלכם ולגרום לו להימכר בצורה טובה יותר. למה בדירות חדשות זה לא רלוונטי? אם מדינת ישראל היא זו […]
מתגוררים בבית פרטי? תוכלו לנצל את השטח שמתחת לבית שלכם
כולנו חולמים להפיק לעצמנו איזו הכנסה פאסיבית משום מקום. אם יש לכם מרתף, יש לנו בשורה עבורכם, תוכלו להפוך את המרתף למקום הראוי למגורים, ולקבל עליו דמי דירה. מי יסכים לגור במרתף? זוג, שלא אכפת לו היכן יגור, העיקר למצוא דירה בזול. נשמע לכם הזוי? חוששים להשקיע במרתף שאין בו אף לא חלון אחד לרפואה? […]
רוצים להשקיע בקרקעות בישראל? מילון מושגים במיוחד בשבילכם!
כל מי שרוצה להשקיע, רוצה לדעת שהוא עושה כמה שיותר כסף מההשקעה שלו. אבל לפני שנכנסים לתחום מסוים, חייבים קודם כל להבין את המונחים הבסיסיים שעתידים להיות חלק משפת היום יום שלכם. אז קדימה בואו להכיר מושגי נדל"ן בסיסיים. מילון מושגים למשקיעים בקרקעות תהליך מכירה– תהליך העברת בעלות של הקרקע מהמוכרים לרוכשים. בעלות קרקע- האפשרות […]
משקיעים בקרקעות? הזהרו, יש כמה דברים שאתם חייבים לדעת
כולם יודעים שלהשקיע בקרקע זה דבר מאוד משתלם. אבל לא כולם יודעים שהשקעה כזו, טומנת בחובה סיכונים רבים. בפוסט הזה נלמד יחד אילו נקודות אתם צריכים לדעת לפני שאתם משקיעים בקרקע. מה המצב של הקרקע? המטרה של השקעה בקרקע, זה לראות אותה בנויה כמה שיותר מהר. כאשר קרקע מופשרת לבנייה זו הצלחה אמיתית. למרות שלאף […]
מתקשים למכור את הדירה שלכם? יש כמה דברים שכדאי לכם לדעת
רוצים למכור את הדירה שלכם אבל לא מצליחים? אנשים לא מגיעים לראות אפילו את הדירה שלכם? בואו ללמוד איך אתם יכולים גם להצליח למכור את הדירה, וגם להגדיל את הרווחים עליה עד המקסימום. הכי קל לשדרג את הבית על ידי עיצוב פנים מחדש. אבל כדי לעשות זאת, אתם צריכים להקדיש לכך זמן וכסף. יש היום […]
רוצים לדעת איך כולם מביאים את ההון העצמי לדירה שלהם? הכירו את הדרכים לגיוס הון עצמי
אחד המשפטים הכי נדושים שכבר שמעתם הוא "מחירי הדירות במדינת ישראל עברו כל גבול" אבל אין לנו ברירה אלא להזכיר את המציאות הזו. כי אם בעבר גיוס הון עצמי היה עניין של כח רצון, הרי שהיום להביא הון עצמי, זה עניין של בעלי יכולת. כלומר, לא כל מי שרוצה לרכוש דירה, זה אומר שהוא אכן […]
קניתם דירה בשווי נמוך? לא בטוח שהבנק יאשר לכם משכנתא
נכון זה נשמע מקומם? אבל לפני שאתם מתעצבנים חשוב שתבינו את הבנק. למה אם קונים דירה במחיר נמוך הבנק לא מאשר משכנתא? האם יכול להיות שאנשים שאין להם הרבה הון עצמי לא מצליחים להגיע לדירות משלהם בגלל זה? את כל התשובות תמצאו בכתבה הבאה. למה יש בנקים שלא מאשרים משכנתא על דירה בשווי נמוך? קודם […]
שמעתם על הפרויקט החדש באשדוד? אלפיים שבע מאות יחידות דיור עומדות להיבנות סמוך לפארק לכיש!
עיריית אשדוד עומדת להקים ברובע לכיש, רובע חדש. רובע זה יהיה במקום מבוקש – סמוך לים, לנחל ולפארק הפיראטים. במתחם יבנו יחידות דיור המיועדות לזוכים במכרזים בתוכנית מחיר מטרה, וכן למשפרי דיור. כידוע בפרויקטים של מחיר מטרה, לא כל הדירות נמכרות במחיר מופחת, אלא רק אחוזים מהן. ולכן, חלק מהרוכשים יהיו זכאים וכל השאר יוכלו […]
